■记 者 钱澄蓉

通讯员 陶易康

本报讯 本月起，住房公积金个人住房贷款政策迎来新一轮调整，涉及购买新建商品房最高贷款限额上调和异地贷款受理范围扩大两大方面。5月6日，嘉兴五县市首笔单人60万元公积金贷款和75万元人才类公积金贷款在我市成功办理。

记者从嘉兴市住房公积金管理服务中心平湖分中心了解到，调整后，新建商品住宅最高贷款限额将上调，凡购买家庭名下首套住房且为新建商品住宅的本市缴存职工，首次申请住房公积金贷款，单人缴存最高贷款额度上浮至60万元，双人及以上最高贷款额度上浮至120万元。我市的缴存职工陆先生符合首房首贷条件，成功办理了新政调整后嘉兴五县市首笔60万元公积金贷款，相比之前提升了10万元。额度提高后，职工首套房首贷，在执行基准利率的条件下，采用等额本息还款，以贷款期限30年来算，公积金贷款比商贷少付利息4万元左右。

此次，“异地贷款受理范围扩大”是另一项重要调整。此前，只有符合嘉兴人才政策且符合嘉兴市住房公积金贷款其他条件的，才能申请长三角异地贷款。如今，在长三角（三省一市）区域正常缴存住房公积金，在我市区域内购买自住住房，符合我市住房公积金贷款其他条件的，可向当地公积金管理部门申请住房公积金贷款。常年居住在我市的居民廖先生与其爱人在上海市缴纳公积金，购房地在平湖，此前因不符合人才政策无法申请商转公而发愁，此次公积金贷款新政策推出后，立刻前往其贷款银行申请商转公业务，夫妻两人成功申请60万元公积金贷款。

贷款额度提高还给多孩家庭、各类人才带来实惠。本次新政实施后，各类人才根据人才评定等级，在商品房和二手房购置过程中，享受“人才安居”政策，不同程度地被给予了最高贷款限额上调的福利，并享受贷存不挂钩政策。本周，我市新缴存职工杨先生率先“尝鲜”，因符合全日制本科人才政策和首房首贷条件，他单人成功办理嘉兴五县市第一笔75万元人才类公积金贷款，杨先生高兴地表示，新政十分给力，减轻了他的首付款压力。

二孩及以上家庭申请住房公积金贷款额度方面，具体调整为：首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，单人最高可贷72万元，双人及以上最高可贷144万元；非首套首次申请公积金贷款的，单人最高可贷60万元，双人及以上最高可贷120万元。

本次调整后，住房公积金保底贷款额度不发生变化。“除了人才安居政策，保底贷款、城市品质提升也享受存贷不挂钩外，其他贷款额度计算倍数没有变化，依旧为15倍，需要留存。”嘉兴市住房公积金管理服务中心平湖分中心综合科科长骆琰说，此次调整对于有购房需求的缴存职工及其家庭是重大利好。