【精彩回放】

日前，浙江中城城市运营服务有限公司（以下简称“中城服务”）名辰学府案场服务团队收到服务单位送来的一面锦旗，锦旗上“全心全意为业主，精耕细作做服务”的字样，表达出服务单位对项目服务团队工作的认可，也为中城服务继续做好城市综合服务注入了动力。

中城服务是城投集团下属首个混合所有制公司，由城投集团与中能未来服务集团组建成立，于去年1月启动实体化运营。一年来，中城服务以“忠于品质、诚于服务”的理念，为商务楼宇、城市公园、园区运营等多元业态提供了高品质综合性城市服务，得到了服务单位的一致好评。

【亮点综述】

“打造一座活力之城，不仅仅要做好城市建设，还需要在运营服务上下功夫。”盛跃说。围绕“高品质城市开发运营商”这一目标，城投集团以混合所有制改革为突破口，积极转变发展思路，不断优化城市服务产业，坚定做好城市综合运营服务商。

中城服务的成立以及实体化运营，便是城投集团做优城市运营服务的有力佐证。承接合同项目24个、合同营收3442万元、完成年度目标的115%……翻看过去一年的经营“报表”，中城服务交出了一份亮眼的“答卷”。去年以来，在城投集团和中能未来服务集团两大背景资源与专业优势的加持下，中城服务聚焦资源整合、城市经营等领域，蓄势布局大物业服务生态体系，助力基层治理精细化、专业化水平提升，有力推动了城市服务高质量发展。

“我们根据市场化运营特点，建立了相应的管理制度、流程及考核机制等，并依法依规确立了事项审批权责，确保公司日常业务决策规范、高效，切实提升城市服务核心竞争力和服务社会民生的执行力。”中城服务副总经理蒋丽丽告诉记者。有效放大国有资本功能，增强企业市场竞争力，在国有企业改革的探索路径上迈出了坚实一步。

与此同时，作为重要的配套服务产业，中城服务也在城投集团不断改革创新的大背景下迎来了自身发展的黄金时期，其经营方式和服务内容也正发生着全方位的转型升级。去年11月，中城服务与新埭镇社区强社公司合资成立平湖中新城市运营服务有限公司，率先启动乡镇区域社区大物业管理运营，自此开启了物业服务向城镇运营服务的转型探索之路。

“从传统物业管理到城市运营服务，是一条全新的‘赛道’。我们将进一步激发合资公司内生动力，通过党建赋能城市综合运营，使营收增长势头更足、动能更强，从而实现国有资本的保值增值。”盛跃说。