自去年11月物业共治共享法庭成立以来，平湖法院紧扣“源头预防、联动治理、实质化解”理念，以物业共治共享法庭为小支点，搭建一站式物业纠纷多元共治新平台，切实将矛盾化解在基层、化解在萌芽。

常态化开展巡回审判

实现“审理一案，治理一片”

平湖法院坚持以案释法、以审促治，在物业共治共享法庭常态化开展物业纠纷巡回审判。物业纠纷庭审现场，主动邀请人大代表、政协委员及社区代表全程旁听，承办法官聚焦物业服务标准、物业服务质量等常见争议焦点，精准查明事实，深入开展释法说理，依法作出具有典型意义的示范性裁判，真正实现“审理一案、治理一片”的良好效果。

精准作出风险提示

引导物业服务企业规范管理

在案件审理过程中，平湖法院发现部分物业服务企业存在服务不规范、沟通不到位、整改不彻底等问题，成为引发物业纠纷的主要诱因。对此，该院坚持主动延伸审判职能，针对个案暴露出的管理漏洞和服务短板等问题，及时向相关物业服务企业发送风险提示函，明确整改方向、提出具体建议，督促企业强化人员管理、畅通沟通渠道、提升服务质量，推动物业行业健康有序发展。相关企业均表示，将严格落实整改要求，切实提升服务水平，从源头减少纠纷发生。

加强调解培训指导

促进物业纠纷先行调解

平湖法院坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，围绕物业纠纷中常见的法律适用问题、调解实务技巧等重点内容，持续加强对调解组织的业务培训、调解指导以及案例分析研讨，不断提升调解员的法律政策素养和纠纷调处能力，推动物业纠纷先行调解、高效化解，全力守护社区和谐稳定。