“办成了，太好了！”随着一声喝彩声传出，平湖首笔二手房“带押过户”业务在建行平湖支行成功落地。

所谓“带押过户”，就是贷款尚未结清的抵押房产在上市交易的过程中，无需先从银行解押，只要买卖双方与银行达成一致后，买方和新贷款银行将房款放到资金监管账户中，待办理完不动产过户登记手续后，监管资金将直接打给原抵押银行和卖方。

据了解，在建行平湖支行提出“带押过户”方案后，包括平湖人行、建设局、不动产登记服务中心等相关部门第一时间组织召开沟通协调会，最终形成流程定稿。

本月初，建行平湖支行受理客户陈女士的“带押过户”申请，按预先设定好的流程进行“带押过户”操作，从受理、签订合同、双预告登记、按揭放款、过户，到最后的资金划转。在相关部门的协助下，该行以最快速度完成了平湖当地首笔二手房交易“带押过户”，将这项创新业务付诸行动，实现了二手房交易的“一次申请，全部搞定”，让卖方交易成本降低的同时，买方一次性完成房子过户、重新抵押并获得新的住房按揭贷款。该笔业务的成功落地，也是平湖建行金融创新的一次具体实践。（吴逸哲）