本报讯 近日，我市出台了《平湖市新建商品房“交房即领证”改革实施方案》，把办事窗口前移至楼盘交付现场，购房群众在收房的同时一次办妥不动产权证，并同步办理水电气落户等公共服务事项。此项延伸服务的推出，进一步深化了我市不动产登记“一件事”改革，打通了服务群众的“最后一公里”。

“我买了2个商铺，没想到在拿到新钥匙的同时也拿到了房产证。现在，不管是自己开店还是出租，选择权在自己手里了，十分安心。”10月22日，在我市名都佳苑二期交房现场，购房者徐女士笑逐颜开。

截至10月23日，名都佳苑二期已有23户实现“交房即领证”。“交房即领证”是指：新建商品房等项目组织交房时，在房产商相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、公安、银行、水电气网等部门（单位）联动，为在交房现场提出申请的购房人一次性办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人在收房的同时即可领取产权证书。

不动产权证不仅是房产归属的书面凭证，更是房产的一张“身份证”。“以前，从开发商交房到我们拿到不动产权登记证，往往要等3个月甚至更长的时间。交房与交证的不同步，就给我们这些购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面带来了困难。”徐女士说。

据悉，早在5月底，我市滨江万家花城兴和苑就实现了交房领证“零时差”，这也是嘉兴地区首个交房即领证楼盘。从5月试水到政策正式颁布，这项改革并不是一蹴而就的。“一方面对开发商的要求十分高，要求他们商品房建设各项手续必须流畅齐全，开发项目期间，各项资金充裕，专业实力过硬；另一方面，还需要我们各部门紧密联动，共同监督和实施，只有质量验收严格把控，开发商工期推进有序，才能最终实现‘交房即领证’。”市不动产登记服务中心产权登记科科长金园萍说。

压力也带来了无穷的动力。“从长远看，‘交房即领证’对我们开发商来说是‘利大于弊’，虽说给我们带来了一定的压力，但倒逼着我们更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量。名都佳苑二期能实施‘交房即领证’，不仅是对我们建工环节和资金的一次认可，更是对楼盘品质的认定，为我们提高知名度打开了良好局面。”平湖华城置业有限公司总经理何士明说，办证时间越短，在节约开发商建设成本的同时，还带来了最大限度的资金流转，银行担保风险也相应得到了减少。“交房即领证”的实施推广，让我市优质房地产开发企业凭借雄厚实力和良好服务，在激烈市场竞争中又获一加分项，有助于维护房地产市场秩序的健康有序发展。

只跑一次，多办几件事，是我市政务服务模式探索改革的方向。接下去，我市各部门将联动提供公共服务一次办，深化“最多跑一次”改革，积极推进“交房即领证”改革全面实施。

■记者 金睿敏