■记者 张宇青

本报讯 昨天上午，天下着蒙蒙细雨，但在钟埭街道翡翠花苑小区门口，却聚集了不少居民。原来，我市首批住宅老旧电梯更新项目开工仪式在翡翠花苑举行，作为首批受益小区之一，翡翠花苑的居民早早地守候在那里，见证这一重要时刻。

老旧电梯更新是居民期盼已久的事情。“我们小区建成快20年了，随着使用年限的增长，部分电梯运行故障率明显提高。”翡翠花苑业委会主任、居民钱月杰说，而且由于这些电梯建设年代较早，维修配件匹配也存在一定困难。每当电梯发生故障，就要维修数日，若是青壮年，还能爬爬楼梯，但老人、小孩或身体不适的居民需要使用电梯时，这种不便尤为突出。

“得益于今年国家发行的超长期国债对支持住宅老旧电梯更新的补助政策，我市启动了住宅老旧电梯更新项目。”市建设局物业管理服务中心副主任李木平说。目前，我市电梯保有量约为八千台，虽然物业专项维修资金为电梯的维修开辟了一个快速通道，但一些老旧电梯一次大修的费用就要数万元，而报废更新的费用起码要十余万元，这对居民来说是一笔很大的支出。超长期国债的发行，使得每部需更新的电梯都能得到15万元政府财政补贴，大大减轻了居民的负担。

“补助后，我们小区电梯更新自筹部分若平均分摊到每户居民户，大约只需要一两千元。再加上物业公共维修资金，实现了每人每户近乎‘零成本’电梯更新。”钱月杰说。

经过前期底数排摸、质量排查、意见征求、委托检测等环节，我市确定了首批住宅老旧电梯更新项目，涉及当湖街道和钟埭街道8个小区共计44台电梯，而翡翠花苑就有12台电梯列入更新范畴，是本次更新项目涉及电梯数最多的小区。

电梯使用安全四分靠维保、三分靠安装，另外三分靠电梯本身的质量。为保证新电梯的质量以及居民后续的使用体验，本次电梯更新项目采用联合招标的方式，共入围了10家电梯品牌供居民择优选择，均为国产一线品牌或国际知名度较高的品牌。“我们将依据居民需求和建筑特色，为翡翠花苑提供定制化电梯更新方案。交付后，我们将运用数字技术对电梯实施24小时实时监测，利用大数据与AI技术预测预防潜在风险，确保居民出行更安全、便捷。”翡翠花苑电梯更新施工单位相关负责人说。

“本次首批住宅老旧电梯更新项目将在这两天全面启动。” 李木平说，整个施工周期不超过一个月，在保证工程质量的同时加速推进，确保在春节前完成。