■记者 倪雨伦

本报讯 走进名辰学府楼盘的售楼中心，几名市民正在与销售热切交谈，详细了解着楼盘的具体情况。据现场销售人员介绍，自我市房产新政发布以来，前来看房的市民明显增多，大家的购房热情有所提升。“政策出来以后我们成功交易了15套房产，平均每天有1至2套的成交量。”名辰学府楼盘营销负责人钱霞青说。

正在看房的市民陈先生想为儿子购买一套新房，得知房产新政后，他在市内多个楼盘间对比，希望抓住利好政策，购买一套心仪的房子。“南市新区这里的楼盘都还不错的，交通便利又靠近商场。本来还一直在观望，最近出了购房补贴，我们准备挑选一下定下来。”同样在看房的市民徐先生说。

10月初以来，我市房产市场就有回暖现象，不少有住房刚需的市民“跃跃欲试”。此次，为更好满足刚性和改善性住房需求，我市推出进一步优化房地产市场政策措施，促进本市房地产市场的健康、平稳发展。此次政策的核心内容包括购房补贴和契税补贴两项，特别为首次购房者及改善型购房者提供了实质性的经济支持。

根据新政，自2024年11月10日至2025年1月25日期间，对前200名在我市范围内（不包括嘉兴港区）购买新建商品住宅并完成网签合同备案的购房者提供一次性补贴。补贴标准按照房屋面积而定，每套3万元到5万元不等。

与此同时，对于在相同时间段内在我市（不包括嘉兴港区）首次购买新建商品住宅的购房者，以及那些通过“卖旧买新”方式改善居住条件的购房者，政府还将提供契税补贴。补贴额度为新房契税金额的50%，最高不超过3万元。需注意的是，无论是首次购房者还是“卖旧买新”的购房者，其购买的新建商品住宅面积均不得超过144平方米，才可以享受契税补贴。

值得一提的是，这次我市推出的购房政策可“叠加使用”，同一套房源可同时享受购房补贴和契税补贴。