■记 者 钱澄蓉 陶佳敏

通讯员 夏晓蕾 李婷婷

本报讯 近期，我市的房产市场迎来一波“购房热”，“十一”假期间意向成交200多套。此外自10月12日起，我市公积金政策有所调整，又为购房者带来一波利好。在这样的背景下，我市房产市场是否将迎来复苏呢？记者进行了一番了解。

在房企促销力度加大等因素的影响下，近期我市新建商品房销售“给力”。南市新区板块某高层楼盘和钟埭街道某合院住宅楼盘在新开盘后吸引不少市民前来看房选购。特别是南市新区某楼盘，“十一”假期间每天都要接待上百组客户，销售火爆，目前该小区仅剩少量低楼层房源。

与新楼盘相比，二手房交易市场就显得没这么“闹猛”。“9月底开始，前来咨询、看房的人确实多了不少，但绝大部分都在观望，真正‘下手’的并不多。”房产中介陶先生说，10月以来经他“牵线”并成功交易的二手房仅有2套。陶先生的中介位于市区育才路，周边还有不少房产中介，通过询问，记者发现，各中介的情况大致都与其相同。

记者也从市建设局房地产和住房保障管理服务中心证实了这些情况：“十一”期间我市房产市场确有波动，但总体购房势头有待加强，暂且还不能说明我市房市已经回暖，后续情况还需观望。

不过近期也有喜讯传来，随着《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》出台，我市进一步优化住房公积金贷款政策，切实发挥住房公积金保障作用，持续扩大政策受益群体，不断满足刚性和改善型住房需求。

记者从嘉兴市住房公积金管理服务中心平湖分中心了解到，此次政策调整的核心内容包括调整了住房公积金贷款限额和统一首付款比例。贷款限额方面，单人缴存的最高贷款限额由30万元提高至50万元，而双人及以上（家庭）最高贷款限额也从60万元提高至100万元；首付款比例，无论是首次还是二次购房，职工的贷款首付款比例均不低于20%。

那么，哪些情形可以享受新政策呢？根据新政，购买商品房、二手房申请公积金贷款、组合贷款和商转公贷款的职工均可适用。另外，针对特殊人才、二孩及以上家庭、符合城市品质提升政策的职工家庭和符合无偿献血优享政策的缴存人等群体，新政也给出了不同利好。

“新政将有效减轻购房者的经济负担，降低了购房门槛，有助于提升市民购房能力。”市公积金中心工作人员朱晓说，政策的实施，不仅将改善市民的购房体验，也有望进一步激发市场活力。