■记 者 张宇青

通讯员 李宇兰

本报讯 打开微信小程序，上传身份证、房产证、结婚证等原件，等待市公证处工作人员核验房产真实性……近日，当湖街道居民郑女士将自己名下一套房产信息上传进行销售，与通过房产中介进行二手房交易的传统模式不同，郑女士本次是通过平湖市“公证房产交易平台”微信小程序挂牌销售。“‘公证房产交易平台’让二手房交易过程更规范、透明，为买卖双方筑起了一道坚实的桥梁。”郑女士说。

据了解，“公证房产交易平台”的搭建是我市为本地房产市场提供规范路径的一次探索，旨在提前预防房产交易纠纷，直击传统交易中办理周期长、资金负担重、风险难控等痛点，开辟出一条市场、业主、银行三方共赢的房产交易新渠道。

作为市公证处精心打造的房产自主交易平台，该平台深度融合公证处、不动产登记中心与银行的资源优势，不仅免除了中介服务费用，大幅降低了交易成本，更以一站式法律服务，确保了房产交易的真实性、安全性、便捷性与经济性。

前期，市公证处依托大数据信息采集优势，按照预约上门、上门调查、出具报告流程，对出售房源进行线上线下尽职调查，出具《不动产公证调查报告》；到后期，在合同起草签订、代办递件缴费等环节，让买卖双方无需面对申请、递件、取件、登记、缴税等繁琐流程，享受无忧交易体验……在整个房产交易过程中，市公证处会积极履行监督职责全过程护航，并在纠纷发生时迅速介入，提供证据保全与调解服务，充分发挥公证在预防纠纷、减少诉讼方面的独特优势，破解以往任何一种交易模式的痛点、堵点。

值得一提的是，在保证买卖双方资金方面，该平台还创新引入了“公证提存账户”机制作为坚实后盾。买卖双方在签订房屋买卖合同的同时，还将签订提存协议，确保首付款和银行贷款等购房款项安全存放于市公证处监管账户。待房产顺利过户后，资金将按约定精准划转，既保障了买方的资金安全，也确保了卖方能够及时收到款项，彻底消除了交易双方的后顾之忧。

“此外，我们还通过在平台上开通中介机构接口的方式，让中介机构也参与提供线上房产交易过程中的其他劳务代办。”市公证处相关负责人说，以线上平台引领房产中介服务向更加规范化、专业化的方向发展，促进房产交易从线下向线上的平稳过渡。