平湖海优威应用材料有限公司

仅用不到一年时间，平湖海优威应用材料有限公司就实现了从签约落户到成功投产的顺利跨越。何以实现？这背后离不开新仓镇利用“腾笼换鸟”，盘活存量空间，让企业落户即实现“拎包入住”的推进机制。

海优威在签约落户新仓后便希望寻求现有的厂房以备投产，而新仓则利用闲置厂房的存量空间，为其抢抓发展时机。在签约当月，海优威即完成厂房转让的手续，免去了企业拿地建设的过程，早日投产的愿望得到扎实回应。

栽好“梧桐树”，以期“凤凰来”。在推动项目早开工、早竣工的同时，新仓镇也关注到了落户企业渴望早投产的实际需求。如何在项目推进的时间和发展所需的空间之间寻找平衡点？新仓镇依托“腾笼换鸟”，打造高标准厂房，为落户企业提供现成场地，让项目早投产成为可能。如今，嘉创智谷、智慧谷、新材料领创园等小微园区已在新仓拔地而起，为落户企业尤其是中小企业以及人才项目的落地提供了发展的空间，积蓄了蓬勃动能。

“现成的厂房可以让我们早日实现投产，这不仅帮助我们‘抢’出了产值，更助力我们抢占发展机遇，对未来的发展也更有信心。”上海鲁聚聚合物技术有限公司总经理高攀对新仓的这一模式大为肯定，虽然项目在5月16日正式签约，但他们早已为投产做好了准备。原来在签约之前，企业投资方就在新仓镇领导的陪同下，多次赴园区参观厂房以及周边环境，选定符合他们生产标准的厂房。

上海鲁聚聚合物技术有限公司在新仓投资年产18000吨氟材料及改性新材料项目，将花两年左右的时间建设工厂，而在这期间，新仓镇将存量标准厂房提供给企业使用，让企业提前形成产能、提前布局市场。“我们将租用厂区开展产品的研发与试生产，做好未来发展的规划，为今后厂房正式启用之后做好前期的探索与谋划。”高攀说。于企业来说，提前启动的发展模式，增添了他们抢占市场的信心；于新仓镇而言，也早日看到了项目的产出效益，提前两年为新仓新增近1个亿的产值。

“腾笼换鸟”激活了新仓土地发展的潜力，更为经济高质量发展“腾”出了新的空间。当前，新仓镇已建成国有标准厂房10万平方米，如鲁聚所在的新材料领创园就入驻了10多家新材料企业和创新人才项目。此外，新仓镇还支持民营园区发展壮大，嘉创智谷新仓远景产业园内就汇集了20多家高科技数字经济小微企业。今年，新仓还将谋划建设“智谷天地产业园”，用于引进新材料、高端装备制造等产业，一期计划用地80亩，将于四季度开工建设，届时将为企业早投产早达产提供更多助力。