■记 者 林旭东

通讯员 郑凯欣

本报讯 这几天，家住新仓镇金星苑的居民卢彩辽忽然发现小区内环境变得更好了，原本紧缺的车位也开始了新增扩建……原来，这些变化的背后来自于新仓镇开展的无物业管理住宅小区清零和农村物业管理破冰攻坚行动，让原本没有物业管理的小区有物业管理、有物业服务。

金星苑物业类型复杂，再加上修建时间较早，原先规划的车位已经不能满足居民的需求，再加上居民对美好生活期待的不断提高，原本社区托管的模式渐渐跟不上居民的需求。“物业入驻后立刻针对小区停车难问题进行谋划解决，在我们前期调研与排摸的基础上，我们在保留小区绿化的基础上立足小区现有空间开展车位的改造提升。”新仓镇芦川社区党委副书记、平湖市仓晟物业服务有限公司总经理凌群说，车位改造工程将改造旧停车位46个，新增车位72个，使小区总的停车位从100多个增至200多个，大致满足小区居民的停车需求。而秦沙苑作为农村小区，物业的入驻不仅满足了居民的生活需求，更实现了新仓镇农村物业管理的破冰。

包含金星苑、秦沙苑在内，新仓镇原本有6个自建房小区采用社区托管的模式进行管理。今年10月14日由平湖芦川实业集团有限公司、平湖市芦川社区服务有限公司、平湖市安桥社区服务有限公司和平湖市新庙社区服务有限公司共同出资，成立平湖市仓晟物业服务有限公司对这些小区进行物业管理。“有了物业之后方便了很多，不仅解决了我们的停车难问题，小区环境也变得更好了，小区的封闭也提升了我们居住在这里的安全感。”卢彩辽说。

“新仓镇通过多部门联动，充分利用好社区、物业等力量，解决群众急需解决的问题，不断提升居民的幸福感、安全感、满意度，推动物业服务走上健康发展轨道。”凌群说。新仓镇在党建统领、四治融合、强社惠民、红色物业背景下，融入“物业公司+社区服务公司+业委会+微网格长”的服务方式，通过对物的管理实现对人的服务，努力将公司化服务体现在物业管理服务的各个区域、各个时段和各个环节，贯穿于物业管理服务的全过程。

“我们将在楼道亮化、数字化打造以及小区公共设施的完善等方面发力，努力营造一个优雅、舒适、温馨的生活环境。”凌群说，他们将不断提升物业服务水平，提升业主的幸福感、安全感、满意度，创造良好的社会效益，助力和谐社区建设。