■记 者 杨昊玥

通讯员 张其良 张丹燕

【共富密码】“新乡邻”公寓模式是独山港镇为推进共同富裕探索出的又一条新路径，通过农户委托给村、村租给企业的形式，有效解决企业租房难、农户增收难、集体创收难、出租房管理难的顽疾，实现了企业人才安居、村社管理有序、农民持续增收的三方共赢。

【城乡见闻】宽敞明亮的居住环境，干净方便的厨卫空间，安全放心的用电设备……走进这幢刚完成装修的“新乡邻”公寓，只见功能分区合理，设计布局巧妙，俨然是一幢崭新的乡村别墅。

作为临沪村，穗轮村每日需要往返浙沪两地的通勤人员众多，租房需求大。很多农户就会把自己家中闲置的农房出租出去，零星的出租方式不仅收益低，还存在着管理、环境、安全等方面的难题。一方面是企业员工的租房问题；另一方面是村民闲置农房的高效利用问题。面对这一困境，穗轮村围绕盘活闲置农房“小切口”，将闲置农房改造成“新乡邻”公寓，做好共同富裕“大文章”。如今这幢农房配置了9个房间，不仅重新换了窗帘、地板、家具，还配备了监控、灭火器等自防自救设施。“对农户来说，原来的年租金只有3万多元，现在我们把整幢房子租下来，一年租金就是4.2万元。我们还替农户买了房屋保险，配备了消防和治安的日常检查，也是直接带动了农户的增收。”独山港镇穗轮村党委书记、村委会主任俞锋说，他们会按照房屋不同的规格以不同的价格租给企业，这样村集体经济也增加了。目前，穗轮村有两幢闲置农房在3月份刚完成统一的设计和装修，即将用作员工宿舍出租给村里的企业。

“新乡邻”公寓落成，如何将手里的好房子宣传推广出去，独山港镇新开发的“云上乡邻”平台就帮了大忙。“各个村推出的‘新乡邻’公寓都能够在平台上进行展示，包括每个房子的户型图、装修图。以前只能通过我们村干部的朋友圈推荐出去，现在通过‘云上乡邻’平台，周边的企业都能关注到房屋的信息。”俞锋说。自从公寓“上云”之后，这段时间向俞锋咨询的客户已经来了四五拨，尤其是疫情期间，解决了客户不能实地看房的难题。潜在客户多了，俞锋心里也就有了底。

穗轮村不是个例，在独山港镇各个村社区，沉睡的乡村资源不断被激活，目前已有4个村的8幢闲置农房得到盘活。“我们通过‘云上乡邻’平台，企业或者个人可以通过VR的形式线上看房，不用东奔西跑就可以相中心仪的房子。试点比较成功的话，接下去我们将在其他几个村进行全面铺开，最终目的就是促进农民增收，实现共同富裕。”独山港镇农业农村办主任盛森杰说。

【记者感言】“新乡邻”公寓不仅为美丽乡村建设提供新途径，也成为了农村、农民新的致富密码，让资源变资产，让资产变资金，让资金进农民口袋。独山港镇打造的“新乡邻”公寓项目大大提高了村集体经济的造血能力，百姓更是走上了一条稳定增收的共富新道路。