■通讯员 谢付良

本报讯 近日，笔者在位于新埭镇杨庄浜村美丽乡村精品点毛家浜村民毛军健家看到，原来闲置的农房被打造成了装饰一新的新乡邻公寓，公寓的一楼新增加了一个公共厨房，可以满足租客做饭的需求，二楼、三楼则配备了宽敞的房间、干净的卫生间及崭新的家用电器，设施十分齐全。浙江丞士机器人有限公司的员工曹振和他的同事成了公寓楼的首批租客。

据悉，新埭镇创新试点建设的首个新乡邻公寓，近日迎来了首批租客。曹振是来自陕西咸阳的高技能人才，在“丞士”公司已工作了两年多时间，原来一直租住在新埭镇上的居民家，不但条件有限，还感觉不大方便。“这边环境挺好的，设施也挺齐全，冰箱、电视、空调都有，还有一个大客厅。”曹振说。

杨庄浜村紧邻新埭镇工业园区，原先闲置的农房大多出租给外来务工人员，普遍存在房屋出租时间短、人员流动性大、村社安全管理难度大等问题。去年8月，村里在对毛家浜自然村落进行改造提升的基础上，选取其中一栋出租房，试点建设“新乡邻公寓”，投资30万元，对农房内部的卧室、厨房和卫生间重新进行布局改造。再通过农户委托给村、村租给企业的形式，三方签订了10年的出租合同，实现了村集体、企业和农户的三方共赢。这一模式，不但化解了农民增收难点，有效解决了企业租房的痛点，还推动了村社的有序管理，为推进共同富裕探索出了又一条新路径。

“对农户来说，原来的租金一年不到2万元，现在我们把整幢房子租下来，一年租金2.3万元。原先，农户把房子出租给新居民，换的频率很高，现在的话就很稳定了，我们与他签订了10年的合同。然后，我们与丞士机器人也签了合同，第一年租金是4.8万元，第二年上涨10%，这样我们村集体经济也增加了。”杨庄浜村党委副书记沈丽亚说。