本报讯 “哇！已经到300万元了！”“又加了10万元！”“有人出到370万元了！”……11月19日上午，新埭镇大齐塘村3楼的会议室里不时传出报价声。

原来，这里正在进行的是村民们众筹入股的村集体资产——大齐塘村诸仙汇建材堆场码头五年租赁权的网络竞拍。虽然上午10时才开始，但村民们早早地就来到了村部会议室，等待着这激动人心的一幕。最终这一年租金从180万元起拍的堆场码头，历经66次叫价，经过13个竞拍方长达一个多小时的激烈角逐，最终以370万元的价格成交，成功达到了村民们既有预期，实现了村级资产的保值增值。

“非常紧张，非常激烈，非常满意！”大齐塘村5组的村民陈在明连用3个“非常”表达了自己激动的心情，每一次叫价，陈在明和其他村民都忍不住站起来鼓掌。

去年11月，新埭镇在全市首创“众筹+”激活集体经济模式，鼓励村级股份经济合作社和村民众筹入股投资村级集体经济项目，创新探索强村富民新路径。陈在明和其他573户农户一样，积极报名入股，做起了村级项目的“股东”。“我认领了5股，投资了1万元，按照今天的竞拍价格来计算，我们的年收益除了保底的10%，还可以进行二次分红，对我们百姓来说，真是一件致富增收的大好事。”陈在明兴奋地说。

大齐塘村诸仙汇建材堆场码头地理位置优越、交通便利，投资潜力巨大。但早前因为粗放式的经营，不仅只有55万元的年租金，脏乱差等环境问题也困扰着村民。“为了实现村级资产的最大效益，让村民共享发展红利，我们对码头进行改造提升，实现码头的现代化运作和清洁化生产，并通过向村民众筹的方式实现强村富民。”大齐塘村党委书记黄伟说，最终有574户农户入股，认筹金额达到641.8万元，并有28户经济基础较好的农户出资36万元为全村58户低收入家庭垫资入股，带领低收入群众共奔致富路。

“按照今天的竞拍价格计算，每年村里的经营性收入不仅可增加220万元左右，村民入股的收益率预计也可达20%左右。”黄伟说，今年年底前村里将完成第一次分红，包括今年码头公开招租前一年收益金分红5%，以及公开招租后2021年度的年收益金10%，对于超出年收益金超过10%的部分，等整个项目审计完成，计算出村民入股资金与村集体资金的比例后，将再进行第二次分红。

■记 者 李雨婷

实习生 曹乃文

通讯员 徐佳丽 顾秋叶