■记 者 石晓晨

通讯员 张晓慧 王瑾珺

本报讯 全龄段社交型商业街区、全时段城市生活服务综合体、泛博物馆性质的文化核心区、城市旅游目的地……近日，在市民游客的殷切期待中，南河头策划的顶层设计终于揭开了神秘的面纱，这也标志着南河头历史文化街区的后续开发将不断向核心区块拓展。未来，这一方凝聚着历史和乡愁，融合着现代和时尚的市中心宝地将以焕然一新的面貌重生。

作为不可再生的文化资源，历史文化街区的保护开发利用是一个全国性的难题。2019年，由市城投集团潜心打造的南河头历史文化街区一期，一经开放便迅速崛起成为平湖城市新地标。有了成功的典型，对于街区后续的开发既是动力也是压力。“开街之后我们立即转入了后续开发的研究中，明确了‘策划引领，一张蓝图绘到底；保护为主、抢救第一、合理利用、传承发展；开发建设、业态导入、运营管理三驾马车并驾齐驱；分区开发、逐步推进、保持热度’四个基本原则，全力推进后续的开发利用工作。”市城投集团党委书记、董事长陈慧刚表示。

南河头是历史的缩影，也是一种乡愁情感，它之于平湖，正如记忆之于每一个平湖人。“我们委托了中国美术学院城乡统筹综合研究院统筹资源，做好了顶层设计，提炼出了‘活着的江南古县城标本’概念，打造‘遇见平湖，又见江南’的新江南都市水乡。”城投集团下属南河头景区公司经理顾敏明告诉记者。因此，在“能保尽保”的前提下，城投集团将通过织补肌理、活水增绿等手段，将未来的南河头塑造成为新旧共生、动静皆宜的水乡历史文化街区。目前，2幢历史建筑的修缮工作已经开始，河道驳岸的加固也在同步进行。

一手抓历史肌理的保护；一手抓合理规划商业力量的注入。“针对一期保护与利用过程中发现的一些问题，我们研究制订了业态导入、运营管理提前介入、统筹推进的实施方案。”顾敏明如是说。据介绍，在业态导入方面，今年年初，城投集团抽调了3名人员专职负责南河头历史文化街区后续开发业态研究、客商资源储备等工作。同时，城投集团下属城建服务中心也在积极引入有类似项目招商经验、有丰富客商资源的第三方团队。“目前我们正在对多家招商运营团队进行考察比选，计划于12月底确定最终团队，以便后续工作的开展。”服务中心副主任冯晓美说。在营运管理方面，城投集团于2019年专门成立了商业管理公司，在运营管理好南河头历史文化街区一期的同时，培养自己的运营团队，当好南河头的“大管家”。

“南河头历史文化街区目前只开放了一小部分，后续我们将分区开发、逐步推进，做到成熟一块开放一块，将其真正打造成为金平湖的金门面。”陈慧刚说，通过区块的开放带动人气的提升，保持南河头历史文化街区的持续热度，让金平湖的历史文化在这里可见、可玩、可品。