■见习记者 华婷婷

通 讯 员 倪春军

本报讯 “出租房也能像酒店一样拥有星级评定啦！”这个话题成了曹桥街道石龙村村民和出租户们最近一直讨论的热点。这源于石龙村正在推行的创新机制——出租房管理五星评价体系。

星级的评价体系不仅仅是对出租房的一个简单名号，更是对应不同的星级所带来的不同“福利”。“我们将出租房按制定的标准进行打分，按照月度打分、季度汇总、半年度公布、年度评创的形式进行，根据评定的结果，按照星级的不同享受不同的待遇，对于‘二星级’以下的出租房我们将要求进行整改。”石龙村党总支书记施夏明说。据了解，石龙村作为典型的城乡接合部，有房屋出租户占据整个石龙村在册户数的一半，出租房的管理一直以来也是石龙村的重点工作。“星级管理体系也是为了让出租户自律，居住环境的逐步提升也是出租户和新居民双赢的一个过程，为了鼓励出租户和新居民们更好地参与进来，我们也积极与其他机构一起协商推出了一些福利。”施夏明说。

曹桥创新出租房管理五星评价体系，将按照“一星劝退清租、二星提醒整改、三星准入提升、四星五星奖励表彰”的标准进行奖惩。其中，评定为“五星级”的出租房可以享受包括承租户子女就学绿色名额在内的最高级别待遇。曹桥还成立了出租房管理自治委员会，新来到石龙村的新居民需要去自治委员会报到办理准入证，凭借准入证根据自己的条件选择合适的星级在村中找房。对原本就在石龙村租住的，也可对出租户提出整改提升要求，以获得更高的星级评定。

“我们已经和房东提出了整改要求，把原本破旧的窗户、简陋的厨房还有户厕全部整改一遍，现在居住环境比以前上升了好几个档次！”租住在石龙村沙浜的新居民刘玉华笑着说。刘玉华在了解到石龙村现在对出租房要进行星级评定后，主动要求房东进行整改。“整改以后的环境变好了，我们也要继续维护好，与房东一起争取做得更好。”刘玉华满怀信心争取在年度评创时获得高星级的评定。

现阶段，石龙村已经排摸村中出租户的信息，理清每一户出租户的基本情况，进行分类建档。同时，联合新居民协管员、新居民代表、网格长等一同围绕“配套设施齐全、周边环境整洁、日常管理到位、支持中心有力、示范带动明显”五个方面进行打分，争取挖掘一批符合标准的出租户，让石龙村成为人居环境美、乡风文明好的宜居之地。